¿Cómo toma las decisiones importantes para su empresa? ¿Se deja llevar por su instinto o basa sus decisiones en datos fiables?

Quiero decir que en algunos casos puede ser bueno o incluso refrescante dejarse llevar por la corriente y tomar una decisión audaz, pero en la mayoría de los casos, cuando se trata de decisiones importantes para toda la empresa, puede ser una buena idea basar esas decisiones en hechos concretos y datos fiables.

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Esto es lo que ocurre en la mayoría de las decisiones de la mayoría de los sectores, al margen del de la construcción. ¿A qué se debe?

Todos estamos de acuerdo en que el ciclo de vida de un edificio puede ser muy complejo, hay muchas personas implicadas y muchos departamentos distintos a tener en cuenta.

Pero ahora, en 2021, tenemos que empezar a digitalizar la industria, ¡y podemos hacerlo! Solo tenemos que decir adiós a todas esas herramientas de la vieja escuela y poner fin a todos los procesos analógicos. Aquí es donde entra en juego BIM, el primer paso hacia una revolución en el sector de la construcción.

¿Qué es BIM?

BIM es la abreviatura de Building Information Model (modelo de información de construcción) y consiste básicamente en un archivo de diseño con datos incorporados. Un vínculo entre personas, tecnología y procesos para mejorar los resultados en construcción e ingeniería.

Para ser más concretos, BIM es un modelo 3D de un edificio, un modelo de datos que puede contener toda la información sobre el edificio. Tiene el potencial de convertirse en un auténtico gemelo digital. La información puede ser cualquier cosa, desde un pilar de un puente hasta un muro.

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Aunque muchas empresas y arquitectos piensan que BIM e IFC son sólo modelos 3D, el modelo BIM es principalmente un modelo de datos, en el que cada entidad puede tener una o varias representaciones. Lo que diferencia a IFC de otros modelos 3D es la posibilidad de añadir metadatos a las entidades y definir relaciones entre ellas. Por ejemplo, en nuestros modelos GBuilder, definimos qué elementos se encuentran en cada sala, a qué salas conducen las puertas y aberturas, etc.

Piense en ello como un paquete de datos que, por ejemplo, contiene una vista gráfica del objeto y, por supuesto, sus atributos. Algunas propiedades pueden ser geométricas, como la longitud, la altura y la anchura, mientras que otras pueden ser "metadatos", como la clase de fuego o los materiales constitutivos.
Y aunque parezca mentira, el estándar BIM más común, IFC, puede abrirse y leerse en cualquier editor de texto.

Sin embargo, el significado de BIM puede variar según el sector, y en este artículo hablaremos de BIM en el sector de la construcción.

BIM frente a IFC

Modelo de Información del Edificio (Building Information Model, BIM) es un término bastante amplio que suele referirse a un modelo que no sólo contiene una representación geométrica del proyecto de construcción, sino también metadatos relevantes sobre las entidades del modelo. Los diseños BIM pueden crearse con todo tipo de aplicaciones, cada una con su propio formato.

Industry Foundation Classes (abreviado IFC) es una forma estandarizada de describir un modelo de información del edificio. La mayoría de los programas de diseño pueden importar y exportar archivos IFC, por lo que IFC permite distribuir y combinar modelos de información de edificios. Esto, a su vez, ayuda a las partes interesadas a trabajar juntas de forma fluida. El ejemplo más común es la detección de colisiones, que permite a los interesados comprobar que sus diseños no chocan entre sí en la fase de construcción.

¿Qué puede hacer BIM por usted?

Empresas de todo el sector están tirando por la ventana viejos procesos, casos empresariales, modelos de contrato y mentalidad de silo para entrar en una nueva era de la construcción, la era del BIM.

Si es usted promotor, BIM acelerará considerablemente sus proyectos al agilizar sus procesos, ya que le proporciona datos precisos que le ayudarán a tomar mejores decisiones. BIM también le convertirá en una empresa más sostenible al reducir sus residuos y emisiones.
Todo ello combinado mejora la experiencia del cliente.

Ahora podemos seguir desarrollando el apasionante campo del BIM y construir juntos un entorno mejor y más sostenible...

¿Cómo utiliza GBuilder el BIM?

Dado que GBuilder es un software de gestión del recorrido del cliente basado en BIM, obviamente utilizamos mucho BIM. Pero eso no significa necesariamente que nuestros clientes y socios tengan que hacerlo.

No le exigimos que utilice BIM para trabajar con nosotros.

Si aún no utiliza BIM, utilizaremos sus planos DWG y los convertiremos en modelos BIM o utilizaremos sus propios archivos IFC. El archivo BIM se utiliza en todo el proyecto para automatizar las tareas de gestión, creación y distribución de datos. Esto ahorrará incontables horas de tiempo y eliminará errores.

También utilizamos el modelo BIM para fines como las listas de materiales y el cálculo de cantidades, lo que nos permite fijar precios precisos y flexibles.

Si quiere saber más sobre cómo utilizamos BIM, puede leer más aquí.

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