BIM (Building Information Modelling) wird seit Jahrzehnten in der Architektur, im Ingenieurwesen und im Bauwesen eingesetzt, doch hat sich die Nutzung in den letzten 10 Jahren erheblich ausgeweitet, da sich die Technologie weiterentwickelt hat. BIM ist nicht mehr nur ein Werkzeug für die 3D-Planung. Es ist jetzt ein wertvolles Werkzeug für die Erstellung und Verwaltung von Projektdaten. In der Vergangenheit war es für alle an einem Projekt Beteiligten praktisch unmöglich, sich einen ganzheitlichen Überblick zu verschaffen. Tausende von unzusammenhängenden Dokumenten verursachten einen administrativen Alptraum, während verschiedene Abteilungen darüber rätselten, was wo und wann geschah. Die Zeit- und Geldverschwendung, die durch diese Unfähigkeit zur Kommunikation entstand, war äußerst nachteilig. Mit dem Aufkommen von Cloud-basierter Software können Projektmodelle und andere Details nun von jedem Gerät aus eingesehen werden. Ein 3D-Entwurf des Gebäudes, der mit BIM-Software erstellt wurde, ist für alle von Nutzen, vom Vertrieb und Marketing bis hin zu den Bauarbeitern vor Ort. Die Arbeiter können Notizen, Details und Fortschritte speichern, Bestellungen nachverfolgen und ganz allgemein Zeit für knifflige manuelle Aufgaben einsparen, die den Fortschritt bei der Fertigstellung eines Projekts aufhalten. Von den jüngsten Entwicklungen im Bereich BIM profitieren nicht nur die Mitarbeiter eines Bauprojekts. Auch die Erfahrungen von Hauskäufern können durch leistungsstarke und interessante BIM-basierte Lösungen, die die Kundenzufriedenheit während des gesamten Kaufprozesses in den Mittelpunkt stellen, positiv verändert werden. Eine der klassischen Beschwerden sowohl von Hauskäufern als auch von Verkäufern, die Off-Plan-Immobilien vermarkten, ist, dass es schwierig ist, sich vorzustellen, wie das fertige Haus aussehen wird, da es die Immobilie noch nicht gibt. Mit der Verfügbarkeit von 3D-Modellen, die immer fotorealistischer werden, hat BIM dieses Problem nach und nach beseitigt. Die Möglichkeit, einen 3D-Entwurf einer Immobilie aus jedem Winkel im Detail zu betrachten, ist fantastisch, um den Käufern einen tieferen Einblick in das zu geben, was sie erwarten können. Die von GBuilder angebotene BIM-basierte Software verwendet eine webbasierte visuelle Schnittstelle mit Modellen jeder Einheit innerhalb eines Designstudios, das der Käufer in aller Ruhe nutzen kann. Innerhalb dieser Schnittstelle können die Käufer verschiedene Materialoptionen vergleichen, sie in situ im 3D-Modell sehen und ihre Wahl mit einem Klick bestätigen. Sie können sie von ihrem Computer oder Tablet aus betrachten und interagieren, aber es gibt jetzt auch die bahnbrechende Möglichkeit, dies in virtueller und erweiterter Realität zu tun. Sobald das Projekt abgeschlossen ist und der neue Eigentümer eingezogen ist, bietet BIM ein leistungsstarkes Werkzeug für die Verwaltung der Immobilie. Der Betrieb und die Instandhaltung des Gebäudes können während der gesamten Lebensdauer der Immobilie mit Hilfe von BIM dokumentiert und aktualisiert werden. Informationen, die für das Verwaltungs- und Wartungspersonal von entscheidender Bedeutung sind, wie z. B. die Hersteller- und Modellnummer einer bestimmten Einrichtung, werden zusammen mit interaktiven 3D-Modellen usw. für immer im System gespeichert und können im Laufe der Zeit aktualisiert werden, wenn Änderungen vorgenommen werden.Seit seinem ersten Erscheinen auf dem Schreibtisch des Konstrukteurs hat sich BIM so weiterentwickelt, dass es so viele weitere Funktionen umfasst, dass es sicherlich weit über das Zeichenbrett hinausgeht. Der Wechsel von 2D-Zeichnungen zur 3D-Visualisierung hat viele Aspekte des Bauwesens revolutioniert. BIM hat bewiesen, dass es in der Lage ist, Effizienz und optimierte Arbeitsabläufe sowie greifbare Endergebnisse zu liefern, und wird dies auch weiterhin tun. Mit den neuen Möglichkeiten der BIM-Integration in hochentwickelte Software und Systeme wird diese Leistung noch verstärkt.